VIVA Negocios – Propiedad es un término general que se refiere a todas las formas de activos propiedad de una persona o entidad. La propiedad puede ser terrenos, edificios o una combinación de ambos.
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La propiedad de una propiedad puede proporcionar una serie de beneficios importantes. Antes de seguir leyendo, primero averigüe qué beneficios puede obtener;
Aumento en el valor
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La propiedad tiende a aumentar de valor con el tiempo. Al comprar una propiedad al precio correcto y realizar las mejoras adecuadas, podrá disfrutar del valor de la propiedad.
Ingresos pasivos
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Las propiedades pueden generar ingresos pasivos a través del alquiler. Si es propietario de una casa, apartamento o edificio comercial, puede alquilarlo a otras personas y obtener un ingreso estable.
Diversificación de portafolios
Invertir en propiedad puede ser una forma eficaz de diversificar su cartera de inversiones. Esto es importante para reducir el riesgo porque la propiedad no está vinculada a los mercados de acciones o bonos.
Impuestos y beneficios financieros
Los propietarios a menudo pueden aprovechar ciertos beneficios fiscales, como las deducciones de los intereses hipotecarios y la depreciación de la propiedad, para reducir su carga fiscal.
Control
La propiedad de la propiedad le brinda control total sobre sus activos. Puedes decidir cómo se gestiona la propiedad, incluidas las reparaciones necesarias y el precio del alquiler.
Protección contra la inflación
La propiedad a menudo puede actuar como protección contra la inflación. A medida que aumentan los precios, también aumenta el valor de su propiedad, lo que significa que puede mantener su poder adquisitivo a lo largo del tiempo.
Posibles beneficios de desarrollo
Algunos inversores inmobiliarios obtienen enormes beneficios desarrollando sus propiedades. Esto puede incluir remodelar o mejorar la propiedad para aumentar su valor de reventa o alquiler.
Pero hay que decir que la propiedad tiene sus propios riesgos y responsabilidades. Estos incluyen costos de mantenimiento, riesgo de desocupación y posible pérdida de valor de la propiedad. Antes de tomar la decisión de invertir en una propiedad, es importante investigar detenidamente y considerar todos los factores involucrados.
En cuanto a la propiedad, en esta ocasión Damai Putra Group, uno de los mejores promotores inmobiliarios de Indonesia y el más grande del corredor del este de Yakarta, lanzó oficialmente el programa “Seal The Deal” el martes 30 de abril de 2024.
“Seal The Deal” en sí es un programa especialmente diseñado para satisfacer las necesidades de los solicitantes de propiedades ofreciendo varios beneficios, uno de los cuales es Express KPR, donde el proceso KPR es fácilmente aprobado por el banco más grande de Indonesia.
Esto se debe a que Damai Putra firmó memorandos de entendimiento con varios bancos cuando se lanzó el programa Seal The Deal.
Por ejemplo, un banco, CIMB Niaga, que valora el progreso del último programa del Grupo Damai Putra, lo considera un avance muy positivo.
“En mi opinión, se trata de un avance en el mundo inmobiliario de Indonesia que resulta muy beneficioso para nuestros clientes que buscan propiedades”, afirmó Putri Pramita, director del negocio de promotores hipotecarios de CIMB Bank Niaga.
“Al tiempo que apoya el programa Seal The Deal, CIMB Niaga está facilitando la propiedad de las unidades del Grupo Damai Putra, una de las cuales tiene un préstamo hipotecario de hasta 25 años”, dijo Putri mientras asistía al lanzamiento.
“Esperamos que la cooperación de CIMB Niaga y Damai Putra Group puedan complementarse entre sí para satisfacer las necesidades del cliente. Esperamos que esta cooperación aumente aún más la confianza de los clientes de que en 2023 seremos los 3 bancos más grandes en financiación de clientes. y los clientes de Damai seremos Putra Group”, explicó Putra.
Otros bancos también expresaron lo mismo, a saber, PT Bank Tabungan Negara, Tbk (Bank BTN).
Así lo afirmó Mochamad Yut Penta, vicepresidente senior (SVP) de la división de hipotecas no subsidiadas y préstamos personales, quien expresó su gratitud por las innovaciones propuestas por la nueva dirección del Grupo Damai Putra: “Apoyaremos productos particularmente interesantes. Nosotros, una de las cuales es la oferta de muchas opciones de partida, “las tasas de interés comienzan a partir de 1 año, 3 años o 5 años, además de ajuste y mínimo, también miramos plazos muy largos, los más largos, con. plazo de hasta 30 años”, explicó Penta.
“También estamos dedicando este programa específicamente a los millennials para que puedan poseer una unidad en Damai Putra Group, una de las cuales tiene unidades clasificadas según la carrera del cliente millennial”, dijo Penta.
Los beneficios del programa “Seal The Deal” también parecen ser una gran oportunidad para los agentes inmobiliarios que quieran vender productos del Grupo Damai Putra. Uno de ellos, Bram Pratama Sanusi, como vicepresidente de desarrollo empresarial de LinkTown, afirmó que también participó en la invitación del Grupo Damai Putra. “Las unidades del Grupo Damai Putra tienen una gran demanda, especialmente con nuestro programa Seal The Deal, que sin duda facilita nuestros cierres”, afirmó Puji Brahm. “Un programa que sin duda nos hace ser más optimistas que la presentación es la reducción del efectivo a 200 millones, lo que sin duda reducirá el precio de compra de la vivienda, lo que aumentará nuestras ventas”, afirmó.
El programa Seal The Deal de Damai Putra Group también se dirige a los Millennials y Gen-Z que recién están comenzando o siguiendo un negocio o carrera. La invitación de lanzamiento también incluye Vloggers, Creadores de Contenido o Influencers que sientan curiosidad por la gloria de “Seal The Deal”. Uno de ellos es Brian Nathanael Arcia, un joven influencer inmobiliario al que le apasiona enseñar la importancia de la propiedad inmobiliaria desde una edad temprana. “Actualmente tengo 26 años y ya soy dueño de una propiedad donde la mayor parte de mi contenido trata sobre decoración del hogar. Y estoy muy feliz, muchos desarrolladores están dando a los millennials y Gen-z acceso a propiedades”, dijo Brian, que ya tiene 490.000 seguidores en su cuenta de Instagram @Tanjun.house.
Brian dijo que ayudará a difundir la buena noticia entre sus seguidores de que el programa Seal The Deal es la mejor oportunidad para poseer una propiedad en el Grupo Damai Putra: “Como nos han enseñado durante mucho tiempo, las tres cosas más importantes: la ropa , comida y alojamiento, bueno, en este caso, el refugio es la propiedad a la que se debe dar prioridad “. Lo que el Grupo Damai Putra explicó anteriormente, como pagos anticipados de 3 millones de IDR, IVA gratuito, etc., es un buen negocio. Así que vamos, Millennials y GenZ, cuando puedan ser dueños de su propiedad. sugiere”, insta Brian.
Para obtener información, Seal The Deal está abierto durante el primer período de mayo a agosto y alienta a los compradores potenciales a aprovechar de inmediato los diversos beneficios que se ofrecen. Con la esperanza de aumentar las ventas y desempeñar un papel activo en el apoyo al desarrollo de la economía nacional en el sector inmobiliario, Damai Putra Group pide a todas las partes que actúen de inmediato y formen parte del programa “Seal The Deal”.
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