El jueves se muestra el área de sorteo propuesta en Snowmass Village, que se propone para un proyecto de viviendas para trabajadores. A los votantes de la ciudad se les preguntará si apoyan el proyecto mediante una pregunta en la boleta electoral de otoño.
El gobierno de Snowmass Village ahora se pondrá a trabajar para informar a los votantes sobre el tema de la boleta electoral del sitio del sorteo después de que los miembros del concejo municipal aprobaron una resolución para apoyar el proyecto en una votación de 3 a 2 a principios de semana.
A los votantes de Snow el 5 de noviembre se les pedirá que aprueben casi $86 millones en gastos de la ciudad para un desarrollo de viviendas de alquiler de 79 unidades que ha estado pasando por un largo proceso de desarrollo de unidades planificadas desde noviembre pasado. La ordenanza de la ciudad requiere la aprobación de los votantes para cualquier proyecto que represente más del 40% de los ingresos del fondo general más recientes de la ciudad (alrededor de $11 millones en 2024).
El Concejo Municipal aprobó el texto final de la votación para la pregunta en la reunión del martes. Ahora, el personal de la ciudad está trabajando para educar a los votantes sobre el proyecto antes de que acudan a las urnas en menos de 60 días para autorizar el gasto en el proyecto de viviendas de alquiler para trabajadores más grande en Snowmass Village en 25 años.
Debido a leyes de campaña justas, los empleados de la ciudad no pueden tomar una posición sobre el tema de la votación. Pero funcionarán anunciar materiales informativos y responder preguntas sobre el proyecto, dijo el administrador municipal Clint Kinney.
Se preguntará a los votantes si aprueban que la ciudad utilice ingresos fiscales, subvenciones estatales e ingresos por alquileres para construir el proyecto de dos torres. Alrededor de $70 millones del proyecto provendrán de $86 millones en financiamiento de bonos, $10 millones en subvenciones de gobiernos estatales y locales, y $5,4 millones en asociaciones comerciales locales, según un análisis financiero de Draw.
Una parte de los ingresos del impuesto al turismo de la ciudad también se utilizará para financiar el proyecto. En 2022, los votantes aprobaron destinar una parte del fondo del impuesto al turismo (alrededor de $5 millones) a proyectos de vivienda para la fuerza laboral. La ciudad ha decidido utilizar $3 millones, o el 60 por ciento de esa cantidad, para el proyecto. La aprobación de los votantes del sitio del sorteo no aumenta los impuestos.
Si bien es posible que la ciudad pueda pagar el proyecto, la junta asesora financiera de Village of Snowmass advirtió recientemente a los miembros del concejo municipal sobre las tarifas, advirtiendo que financiar el sitio del sorteo durante los próximos 30 años podría resultar en una pérdida de fondos para futuras viviendas. proyectos.
A pesar de la advertencia de la junta, la mayoría de la junta aprobó una resolución apoyando el sitio del sorteo. Los miembros del consejo Britta Gustafson y Tom Friedstein votaron en contra de la resolución. Ambos se han opuesto al público y la escala del proyecto desde que comenzaron las conversaciones sobre el sitio del Sorteo.
“No estoy en absoluto en contra de alojar a más trabajadores, entiendo la necesidad de ello. “Me preocupa poner todos los huevos en una sola canasta, como dije”, dijo Gustafson y no hay muchas posibilidades de conseguirlo si no avanzamos en este proyecto que será muy costoso. para la ciudad.”
La ciudad está en el proceso de finalizar la compra de un terreno en Snow Center para un desarrollo de viviendas para la fuerza laboral. El terreno en Snow Center, que está adyacente al sitio del Sorteo, estuvo disponible para que la ciudad lo comprara en enero, mientras la ciudad se encontraba en las primeras etapas del PUD del sitio del Sorteo.
Mientras la ciudad negocia la compra de una parte del terreno del Snow Center, Friedstein instó al personal de la ciudad a reducir el plan del sitio Draw a 40 unidades y compensar parte de la diferencia con las unidades en el sitio del Snow Center. Dijo que construir 79 unidades con estacionamiento subterráneo sería demasiado costoso y costoso para el sitio del Sorteo.
“Preferiría tener un proyecto pequeño aquí y hacer un proyecto grupal en el Centro de Nieve, que creo que sería un mejor lugar para que la gente viva”, dijo. “Por lo tanto, no estoy a favor de apoyar esta resolución, y si la gente me pregunta cómo votaré, votaré no”.
Pero las concejales Alyssa Schenk y Susan Marolt y el alcalde Bill Madsen abandonaron su apoyo a la resolución.
“No veo ningún proyecto comparable que sea más caro, así que para mí un atraco es sólo eso: un atraco”, dijo Marolt. “Cuando se trata de vivienda, es fácil decir no a este proyecto, no, aquí, no, esta vez, no, más pequeño. … Es algo valiente y valiente por parte de nuestra comunidad, pero creo que es lo correcto para proporcionarles la mayor cantidad de viviendas posible”.
La aprobación de la cuestión del lote por parte de los votantes no obliga a la ciudad a construir uno si surgen circunstancias atenuantes. El proyecto aún requiere la aprobación final bajo el proceso PUD del ayuntamiento. Esta aprobación podría potencialmente llegar a la nueva junta; En noviembre se elegirán dos escaños del concejo y el de alcalde.
Friedstein fue reelegido y busca un segundo mandato como miembro del consejo. Madsen se postula para alcalde. Schenck, que tiene un mandato limitado en el consejo, también se postula para alcalde.
