Una nueva carretera de Elland está en el horizonte.
El Leeds United y los propietarios de los 49ers Enterprises quieren remodelar su estadio y aumentar su capacidad. El lunes, anunciaron oficialmente los planes de expansión en el primer paso hacia un nuevo futuro para el gran terreno antiguo.
Pero, ¿qué significa esto para el club de Leeds y para la ciudad de Leeds? Atlético responde a las preguntas principales.
¿Por qué Leeds debería ampliar Elland Road?
El club se ha quedado pequeño para su famoso estadio. Los recuerdos de los 20.000 aficionados que sufrieron los años oscuros quedaron en el pasado: el Leeds ha agotado todos los partidos en casa en los últimos seis años y las entradas son una tarea difícil. La ahora infame lista de espera de abonos de temporada es de 26.000 personas y muy pocos seguidores salen de la lista cada temporada.
Director ejecutivo Angus Kinnear confirmó al podcast Square Ball que el número promedio de abonos disponibles cada año es de alrededor de 30, lo que no supondría una gran mella en la lista de espera.
Transformando la suerte del Leeds en el campo, con un mejor fútbol en exhibición en 2020 y un estatus de Premier League significa una mayor participación de los fanáticos. Los propietarios, 49ers Enterprises, también aportaron propiedad estable al club después de períodos de agitación. Su objetivo es devolver al club al menos a la máxima categoría.
Elland Road ahora está agotado todas las semanas (George Wood/Getty Images)
Leeds querrá asegurarse de estar listo para la Premier League y poder atraer más fanáticos al campo que han llamado hogar desde 1919. Como ciudad con un solo club, United domina el área local y, a pesar de un aumento en la asistencia, Elland Road no ha visto ningún desarrollo importante desde que se cambió la tribuna este en 2011. Esta evolución también provocó una ligera reducción de la capacidad.
Esta actualización cambiará eso al aumentar la capacidad y la calidad de las instalaciones.
¿Qué cambiará Leeds sobre Elland Road?
Quieren hacerlo mucho más grande, con una capacidad prevista de unas 53.000 personas. Esto es superior a su capacidad actual de 37,645 y el objetivo es conseguir asientos extra en las gradas Oeste y Norte. El número de plazas de admisión general aumentará significativamente.
“No es ningún secreto que aumentar el número de asientos premium será parte del plan”, dijo Kinnear. bola cuadrada. “Por tanto, todas las solicitudes de planificación actualmente en curso son para las tribunas Oeste y Norte.
“Por el momento, la visión es que no habrá hospitalidad en la tribuna norte y habrá una mayor hospitalidad en la tribuna oeste. No se puede financiar un estadio únicamente con las entradas generales. Ahí es donde necesitas buenos asientos. Y creo que también habrá una mayor distribución de asientos premium.
“Una de las cosas que el Leeds United no tiene mucho es que tiene a Bremner [suite]Creo que un nivel básico, desde la perspectiva de la industria, es la admisión general premium, pero en realidad es un asiento de admisión general que tiene un elemento de hospitalidad, pero en realidad es un gran paso adelante para los seguidores.
“Y tanto en West Ham como en Arsenal, descubrimos que muchos poseedores de abonos estaban dispuestos a aceptar una prima global para conseguir un asiento mejor posicionado y acceso al bar”.
Las conversaciones para ampliar y modernizar Elland Road se habían prolongado durante años, pero los 49ers actuaron rápidamente para iniciar el proyecto, que no terminó hasta julio. 2023. En julio de 2024, supervisaron el regreso del estadio a la propiedad del club por primera vez desde 2004. Si bien el cambio fue en gran medida administrativo, fue fundamental para garantizar que el club y el estadio se reunificaran después de años de separación bajo propietarios separados. y otras instituciones relacionadas con Leeds.
Elland Road se vendió por primera vez en medio de los problemas financieros del club a mediados de la década de 2000 a Teak Trading Corporation de las Islas Vírgenes Británicas, antes de ser vendida a Greenfield Investment Pte Ltd, una empresa controlada por el ex propietario del Leeds, Andrea Radrizzani, por 20 millones de libras (25,6 dólares). millones) fueron vendidos. en 2017.
Elland Road no ha sido objeto de ningún trabajo de desarrollo importante desde 2011 (Ed Sykes/Getty Images)
En diciembre de 2020, la propiedad del estadio se transfirió a una nueva empresa matriz, Elland Road Limited. Tanto este negocio como el Leeds United Football Club Limited fueron adquiridos por 49ers Enterprises.
El aumento de la capacidad del estadio lo convertirá en el duodécimo estadio deportivo más grande del Reino Unido desde el vigésimo. El estadio de Wembley sigue siendo el estadio más grande con 90.000 espectadores, mientras que el Old Trafford del Manchester United (74.310) es el estadio de clubes de fútbol más grande.
Qué implica el proceso y h¿Cómo reducen la pérdida de asientos?
Los planes aún no se han confirmado, pero Leeds podría intentar completar el proyecto de la misma manera que Liverpool renovó la tribuna principal y Anfield Road. Esto implicó construir nuevos elementos de stand alrededor de los asientos existentes agregando niveles superiores sobre la estructura anterior antes de renovar los niveles inferiores. Este tipo de renovación de stand suele requerir un cierre parcial o total. En cada partido en casa, los equipos de construcción devuelven el control del estadio al club durante un día antes de que comiencen las obras.
Una vez más, como ejemplo, 11.000 asientos no estaban disponibles para Liverpool cuando mejoraron el Road Stand. Esto afectó tanto a los aficionados al juego como a los ingresos del club.
¿Quién está involucrado en este proceso?
La experiencia de miembros clave de los 49ers será importante en el draft. En los últimos meses, dos caras nuevas con experiencia en desarrollo inmobiliario en EE. UU. se han unido a la junta directiva de Leeds: Eugene Schneur. y Andrew Schwartzberg. Otros inversores de los 49ers también son del mundo en desarrollo, pero como se esperaba, el presidente Parag Marathe y el director ejecutivo Kinnear serán las figuras clave.
“Entendemos lo importante que es Elland Road para los aficionados del Leeds United y la comunidad en general”, dijo Marathe como parte del anuncio. “La oportunidad de renovar un estadio centenario y el legado del Leeds United no tiene precedentes.
“Nuestros planes refuerzan nuestro compromiso con el éxito a largo plazo del club y estoy encantado de poder dar la bienvenida a miles de aficionados más a cada partido en un estadio que conserva la atmósfera única de Elland Road. Esperamos compartir nuestros planes con seguidores y la comunidad. “local por su contribución.”
En 2014, los 49ers supervisaron la construcción del Levi’s Stadium, sede de los 49ers de San Francisco, a un costo de 1.300 millones de dólares.
Leeds ha designado un equipo de consultoría compuesto por empresas con conocimiento global en la construcción de estadios, así como con experiencia local, para elaborar planes para la remodelación. Entre ellos se incluyen consultores acústicos especializados cuya tarea es garantizar que Elland Road mantenga su atmósfera durante la construcción y una vez finalizada. También se ha contratado a un consultor de transporte local para ayudar con el tráfico de la construcción y las excursiones de un día para los seguidores mientras la construcción continúa junto con el partido de Leeds.
Estadio Levy, sede de los 49ers de San Francisco
Las firmas involucradas en esta fase incluyen KSS, un galardonado estudio de arquitectura de estadios que también trabajó en el trabajo de diseño en Crystal Palace Park Selhurst. Buro Happold son los ingenieros estructurales designados, mientras que RISE es el equipo de gestión del proyecto y anteriormente participó en la ejecución de proyectos para los Juegos Olímpicos de Londres 2012.
¿Cuánto falta para el comienzo?
Leeds permanece en la etapa de consulta y aún no se han publicado imágenes de los planes propuestos. Se espera que esto, así como la aprobación de la planificación, se realicen antes de que comience la construcción.
Una vez que comenzaron las obras, la reconstrucción de la Estación Central de Liverpool tardó sólo dos años.
¿Cuánto gastaron y cuánto les costó?
Los 49ers han prometido 10 millones de libras esterlinas para cubrir consultas y planificación hasta que se apruebe el permiso de planificación. Aunque se desconoce el coste final del proyecto, es probable que los propietarios realicen una inversión importante para asegurar el futuro de Elland Road como hogar de Leeds.
En comparación, mejorar la estación Anfield Road de Liverpool para añadir 7.000 asientos (hasta una capacidad total de 61.000) costaría £80 millones. El proyecto tuvo problemas, su finalización se retrasó y la empresa constructora del stand entró en administración administrativa durante la construcción. Mientras tanto, la remodelación de la estación principal se completó en 2016 a un costo de £114 millones.
Cualquier cambio en un estadio del tamaño de Leeds supondría un coste significativo, normalmente de decenas de millones.
¿Cuándo es probable que tengan una Elland Road ampliada?
Las renovaciones y la construcción del estadio pueden llevar mucho tiempo, y a los fanáticos del Leeds se les ha prometido repetidamente mejoras en Elland Road a lo largo de los años. La construcción de un estadio nuevo puede llevar décadas, de principio a fin. con los rivales del campeonato Luton este mes después de identificar el sitio en 2008, comprarlo en 2016 y tener la intención de construir su estadio propuesto en Power Court en 2020 con una mudanza ya completada.
Sin embargo, la buena noticia para Leeds es que se trata de una mejora de una estructura existente en lugar de un edificio completamente nuevo. Se espera que este anuncio llegue con el apoyo del ayuntamiento.
“Ampliar y mejorar el terreno existente permitirá que más aficionados accedan a los juegos y preserven el entorno único de Elland Road”, dijo el concejal James Lewis, líder del Ayuntamiento de Leeds, como parte del anuncio. “Esta inversión también podría ser un catalizador para planes de regeneración más amplios para el sur de Leeds, una oportunidad de importancia nacional. El acceso se verá respaldado por trabajos para mejorar la estación de Leeds y la introducción de la estación de tren White Rose, así como el potencial de la La ruta de transporte público propuesta desde el centro de la ciudad será más fácil de aterrizar.
El Leeds apuesta por progresar en el campo (Ryan Hiscott/Getty Images)
“Hemos tenido algunas reuniones iniciales muy positivas con su equipo y esperamos trabajar con ellos en esta importante visión para hacer avanzar el proyecto y brindar beneficios significativos a la ciudad y sus comunidades”.
Se espera que con la vasta experiencia colectiva de los 49ers en la industria de la construcción y bienes raíces y su compromiso de colaborar con consultores en una variedad de industrias, puedan completar el proyecto de manera oportuna.
El mejor escenario para Leeds sería que jugaran en un club ampliado de Elland Road como club de la Premier League. Este cambio en el estatus de la liga debería llegar antes que la mejora del estadio, pero los 49ers no quieren esperar en ninguno de los dos frentes.
(Imagen superior – diseño: Eamonn Dalton, fotografías: Getty Images)
