El director ejecutivo de la Autoridad de Vivienda del Condado de Aspen-Pitkin, Matthew Gillen, presentará el presupuesto de APCHA para 2025 al Concejo Municipal de Aspen durante la sesión de trabajo presupuestario del lunes.
La Autoridad de Vivienda del Condado de Aspen-Pitkin quiere continuar con su programa piloto de subvenciones para renovaciones importantes para 2025.
El programa piloto, que comenzó el otoño pasado, hizo que los propietarios de unidades codificadas fueran elegibles para recibir hasta $10,000 en reparaciones de viviendas. En su primer año, APCHA recibió 91 solicitudes de subvención, 51 de las cuales fueron aprobadas, dijo el lunes el director ejecutivo de APCA, Matthew Gillen, en la sesión de trabajo presupuestario del Concejo Municipal de Aspen.
APCHA recibió un total de $400,000 de la ciudad de Aspen y el condado de Pitkin en 2024. Durante la presentación del presupuesto para 2025, Gillen solicitó $400,000 adicionales para continuar el programa piloto por un segundo año.
“Creemos que ha sido un programa muy exitoso con un gran potencial para expandirse o tomarse de diferentes maneras”, dijo.
El programa se lanzó para ayudar a los propietarios a pagar renovaciones costosas y mantener las unidades listas para los nuevos propietarios. Gillen dijo que la subvención promedio otorgada el año pasado fue de $7,800, lo que representa una contribución significativa a las reparaciones que a menudo cuestan más de $15,000.
El trabajo incluyó reparación de ventanas, reparación de techos, reparación de plomería y calentadores. La reparación de ventanas representó el 44 por ciento de los proyectos financiados.
En su primer año, el programa de subvenciones requirió que los propietarios solicitaran subvenciones para reparar daños o destrucción en sus hogares que afectarían la “salud y seguridad” de los residentes. El segundo año del programa sigue siendo el mismo, pero Gillen dijo que los datos recopilados del programa en el futuro podrían informar su dirección, por ejemplo, si APCA quisiera ser proactiva con respecto a las reparaciones de rutina.
Los solicitantes se aceptan de forma continua. APCHA amplió el programa en febrero para incluir a propietarios de viviendas de Categoría 4. Los propietarios de viviendas deben calificar para una parte de las subvenciones según las categorías de ingresos.
Los propietarios de la categoría 1 están obligados a contribuir con el 10% del importe de la subvención a los costes finales de reparación, los propietarios de la categoría 2 deben pagar el 20%, los de la categoría 3 el 30% y los de la categoría 4 el 40%.
Los propietarios de viviendas también son elegibles para recibir hasta $20,000 en reparaciones de emergencia. No se requieren juegos para reparaciones de emergencia.
Ward Hauenstein dijo que el programa ayudará a extender la longevidad de las unidades en la cartera de APCHA. Hauenstein también forma parte de la junta directiva de APCHA.
“La sostenibilidad de nuestros activos de vivienda es realmente importante y eso va directamente a la habitabilidad de esas unidades y extiende la vida útil de esas unidades, por lo que es un programa realmente bueno”, dijo.
Durante la presentación del presupuesto del lunes, APCHA también solicitó financiación para un nuevo puesto equivalente a tiempo completo. Solicitó $127,390 para que un analista de políticas de vivienda se concentrara en el análisis de políticas y datos para garantizar la sostenibilidad de los programas de APCHA.
APCHA no cuenta con un analista de políticas a tiempo completo. Liz Aksberg, analista de políticas de la ciudad, trabaja alrededor del 60 por ciento del tiempo en proyectos de APCHA, dijo Gillen. La administradora de la ciudad, Sarah Ott, dijo que tener un nuevo analista le da a la ciudad más tiempo para comenzar a trabajar en proyectos de cumplimiento de viviendas mientras trabaja para cumplir con las nuevas leyes estatales de vivienda.
“La ciudad de Aspen ahora tiene un mayor cumplimiento normativo con el estado, definiciones de algunos de los nuevos proyectos de ley de vivienda, por lo que tenemos cosas como evaluaciones obligatorias de las necesidades de vivienda que tenemos que hacer formalmente para cumplir con la ley estatal”. dijo Ott. “Necesitamos en algún momento un analista de políticas de vivienda en la ciudad para gestionar parte de esto a medida que avanzamos”.
APCHA también incluyó en su presupuesto $1.3 millones para proyectos de pavimentación de asfalto en todas las propiedades administradas por APCHA y $100,000 para un rediseño del sitio web para mejorar la accesibilidad del sitio.
Se decide que el Ayuntamiento aprobará en primera lectura el presupuesto de 2025 en la reunión del próximo 12 de noviembre.
