La pared para fumadores en la pared oeste del antiguo edificio Crystal Palace se trasladará a otra parte del muro después de que la Comisión de Preservación Histórica de Aspen aprobara la propuesta en una votación de 4-3 el martes.
La propuesta del desarrollador Mark Hunt de derribar y reconstruir la pared orientada al oeste del antiguo edificio Crystal Palace para convertirlo en un hotel boutique de gran altura fue aprobada por la Comisión de Preservación Histórica de Aspen en una votación especial de 4 a 3. La reunión se celebró el martes.
El HPC finalizó la reunión, que duró más de tres horas y media, votando una moción que permitiría “cambios sustanciales” a las aprobaciones originales del HPC para el proyecto en 2017. La construcción comenzó en 2019.
Los miembros que votaron a favor (Peter Fornell, Kim Raymond, Dakota Sever y Riley Warwick) coincidieron en que el proyecto del centro de la ciudad ha llegado al punto en que es necesario realizarlo antes. Desde aparcamientos hasta obras inacabadas en un edificio de gran altura en el centro de la ciudad, el proyecto se ha prolongado bastante, dijeron.
El equipo de desarrollo dijo que la pared oeste del edificio, que da a Monarch Street, está retrasando el proyecto porque no es estructuralmente sólida. Pidieron demoler el muro y reconstruirlo con ladrillos y otros materiales históricos mientras el muro se traslada al centro del nuevo muro.
El muro de contención, ahora la última parte del edificio en 300 E. Hyman tiene una importancia histórica, lo que también está en duda, fue parte de la confirmación original.
Mark Hunt y Sarah Adams, de la firma de planificación de Aspen, BendonAdams, presentaron una solicitud el miércoles a la Comisión de Preservación Histórica de Aspen para restaurar el muro oeste del antiguo Crystal Building y reubicar el muro Owl Cigar.
Pero después de que comenzó el proyecto, quedó claro que el muro occidental no era en realidad histórico sino que reflejaba un cambio a lo largo de los años.
“Este no es un proyecto típico”, dijo Hunt a HPC. “Hubo cosas que aprendimos que no eran históricas”.
La decisión del HPC fue en contra de la recomendación del departamento de desarrollo comunitario de la ciudad, que argumentó que el HPC no debería votar sobre el asunto y brindar orientación a Hunt sobre una forma alternativa de resolver el problema.
“Creo que al personal le cuesta aceptar estas consideraciones porque la comunidad entiende que esta es una parte importante del proyecto”, dijo a HPC Ben Anderson, director de desarrollo comunitario. Anderson dijo que no está en desacuerdo con los hallazgos del equipo de desarrollo sobre el muro, pero que quiere otro acercamiento al muro sin reconstruirlo.
Los miembros del HPC que emitieron votos en contra (Roger Moyer, Barb Pitchford y Kara Thompson) dijeron que no les gustaba la idea de lo que pensaban que era una decisión apresurada.
Pitchford y Moyer expresaron particularmente su descontento con lo que se les pedía. Los tres miembros de la oposición también dijeron que no era responsabilidad de HPC rescatar al desarrollador del atasco; Dijeron que esto depende del desarrollador.
“Es un proceso increíblemente difícil, como lo fue en 2017”, afirmó Moyer, que formaba parte de la junta directiva de HPC en el momento en que se aprobó el proyecto. “Me sentí realmente insultado y la ciudad se sintió insultada por esto (el cambio drástico propuesto)”.
Sin embargo, Moyer estaba en minoría. Todas las personas que intervinieron durante parte de los comentarios públicos de la reunión aprobaron esta propuesta. Esas personas incluían al menos dos de los inquilinos de Hunt en otros edificios de su propiedad y tres ex miembros de HPC.
El siguiente paso de la ciudad es desarrollar una resolución para el HPC, que en este momento es formal. El Ayuntamiento de Aspen puede impugnar la decisión del HPC y devolverla a la comisión para su posterior revisión.
El Ayuntamiento de Aspen otorgó al edificio una designación histórica en 1981. Conserva esta designación a menos que el propietario del edificio presente una solicitud para que se elimine del registro.
Hunt es propietario de M Development, con sede en Aspen y Chicago, que está remodelando el antiguo edificio Crystal Palace para convertirlo en un hotel boutique y el antiguo edificio Bidwell en Galena Street y East Cooper Avenue para convertirlo en RH con Corte Madera, con sede en California. Galería de diseño con tiendas y restaurantes.
El Hotel RH contará con 20 habitaciones, RH Bath House and Spa y un restaurante, cafetería y terraza en la azotea. Las habitaciones del hotel tienen un promedio de 449 pies cuadrados y los términos de aprobación requieren un mínimo de dos huéspedes por habitación.
Los proyectos, anunciados en enero de 2021, son parte de un esfuerzo más amplio de RH-Hunt llamado “El ecosistema de Aspen”, con componentes residenciales y minoristas. Hasta agosto, RH ha contribuido con 146 millones de dólares al proyecto, según un documento de la empresa.
