Cuando Kyle Knobel y su entonces esposo compraron una casa tipo rancho de mediados de siglo en Glendale para su familia de cinco miembros, la idea de actualizar una casa que estaba en un buen distrito escolar pero que un inversionista había descartado estaba fuera de discusión. se les pasa por la cabeza.
Knobel, un diseñador de iluminación nominado al Emmy que ha trabajado con artistas como Pearl Jam, Soundgarden y Lion, ha estado criando a tres niños menores de 4 años, incluidos dos con discapacidad sensorial congénita. “No había tiempo para proyectos de viviendas”, afirma Knobel. “Sólo teníamos que sobrevivir”.
Finalmente, será un proceso lento para mejorar el rendimiento.
La diseñadora Emily Mohr, a la izquierda con Kill Knobel, colocó la entrada de la ADU a un lado. “No queríamos que el alzado frontal pareciera la puerta de un garaje”, dice Moh, “así que rompimos intencionalmente el frente con las ventanas”.
El perro de la familia, Ziggy, pasa junto a la ADU, que está pintada del mismo tono azul que la casa principal.
Quince años después, cuando sus vidas cambiaron, la pareja se divorció y los hijos se convirtieron en adolescentes, la casa de 1,500 pies cuadrados parecía vieja y estrecha. “Es difícil vivir en una casa con tres niños”, dice Knobel, “pero de ninguna manera tendría una casa más grande en este vecindario”.
Muchos padres como Knobel están descubriendo que los jóvenes y los padres mayores se sienten cómodos y asequibles al tratar de vivir en Los Ángeles, que es uno de ellos. Áreas metropolitanas más pequeñas para inquilinos.
Como miembro de la generación Sandwich, Knobel anhelaba acomodar a sus hijos, incluido su hijo mayor, Mason, de 19 años, que asiste a la universidad, y a sus padres, que visitan con frecuencia otros estados.
Gracias a las leyes de California que hacen que las unidades de vivienda accesorias, o ADU, sean significativamente más asequibles, Nobel decidió sacar dinero de su casa y convertir su garaje independiente para dos automóviles en una ADU mientras las tasas de interés eran bajas en 2021, ascendiendo a aproximadamente $230,000.
“Aquí hay mucho silencio”, dijo Mason Stucker, cuyos dos hermanos viven adentro. “Puedo hacer los deberes y hacer música”.
Un pequeño rincón al lado de la cama parece una habitación independiente (aunque pequeña).
“Construí esto para mis padres”, dice Knobel mientras ofrece un recorrido por la ADU de 533 pies cuadrados detrás de la casa principal. “Quería que tuvieran un lugar seguro y cómodo, y ahora, si quieren quedarse más tiempo, pueden hacerlo”. Antes de agregar la ADU, sus padres dormían en el espacio de oficina que se había convertido en habitación de invitados. “No tenía plomería ni baño”, dice. “Me preocupaba que entraran a la casa desde el patio en la oscuridad para ir al baño”.
El arquitecto Jonathan Riecke y la diseñadora Emily Mohr MR Estudio de Arquitectura Originalmente imaginó el garaje para dos coches como un apartamento de un dormitorio. Pero como los costos de construcción aumentaron después de COVID, decidieron optar por un estudio más barato.
“Cuando empezamos a hacer números, estaba harto de cuánto iban a costar las cosas”, dice Knobel. “Comparamos los costos de construcción y sabía que los acabados (gabinetes, accesorios de iluminación y herrajes) mejorarían o arruinarían el lugar. Quería asegurarme de que hubiera dinero en el banco para no tener que tomar atajos.
Hoy en día, al pasar por el elegante estudio, que cuenta con una sala de estar central bajo un techo artesonado y de arce y una espectacular mesa de noche que alberga un colchón California King, su opción económica parece razonable hoy en día.
“Para mí era muy importante que el espacio estuviera tranquilo”, dijo Knobel sobre el soleado estudio. “No quería nada que diera miedo. A mis padres les encanta. ADU es lo que quería para ellos”.
La ADU de 533 pies cuadrados está a la izquierda, justo detrás de la casa principal. Knobel también agregó un cobertizo de 10 por 12 pies en la parte trasera de la propiedad para almacenamiento.
Cubierto con cortinas integradas a ambos lados de la cama, el asiento se inspiró en los viajes de Knobel en el autobús de gira con Pearl Jam, con quien trabajó durante 25 años. “He pasado la mayor parte de mi carrera como diseñador de iluminación viajando”, dice Knobel. “Cuando duermes en un autobús turístico, puedes cerrar las cortinas para tener privacidad y oscuridad”. El resultado es el mismo en una ADU: las cortinas se pueden cerrar para brindar privacidad en el dormitorio o cuando más de una persona está usando el espacio compacto.
Para ahorrar dinero, los diseñadores mantuvieron intacta la losa de concreto del piso del garaje y agregaron 170 pies cuadrados adicionales detrás de la estructura para acomodar las nuevas estructuras. Una pequeña placa superior integra el complemento.
“Fue idea de Kill mantener todas las tuberías nuevas en la ampliación para no tener que hacer un agujero en la losa existente”, dice More. “Así que el fregadero, el gas para la estufa y la lavadora, la secadora y el baño están incluidos en la adición”.
Sin embargo, el proyecto enfrentó problemas, como el problema de la bomba de sumidero, lo que provocó ofertas extremadamente altas por parte de los contratistas. “Estuvimos buscando durante mucho tiempo a alguien que pudiera trabajar dentro de nuestro presupuesto”, afirma Mohr. “Debido a la pendiente del sitio, necesitábamos una bomba de sumidero para bombear las aguas residuales a la calle, y una vez que encontramos un contratista que sabía cómo hacerlo, fue una cuestión sencilla”.
Como no hay mesa de comedor, era importante tener un lugar para sentarse, trabajar y comer, dice Nobel.
La cocina tiene gabinetes IKEA verdes y encimeras Caesarstone. “A mis padres les encanta”, dice Knobel. “Eso es todo lo que quería para ellos”.
Esta unidad cuenta con una cocina completa con gabinetes IKEA verdes, encimeras Caesarstone y lavadora y secadora en el baño trasero. Como no había suficiente espacio para una mesa de comedor, Moh diseñó una eficiente barra junto a la cocina que da al patio. La prioridad siempre ha sido maximizar el espacio y la funcionalidad. “Era importante crear un lugar para trabajar y comer”, dijo Knobel sobre el rincón de la cocina. “Aunque sea sólo un estudio, la cocina es siempre el corazón y el alma de la casa”.
Si bien el objetivo era crear un espacio principal tranquilo, Moon describe el baño como una “zona de entretenimiento”, con paredes de ladrillo granulado y baldosas de cemento gris con un cálido piso marrón. “Elegimos la opción del terrazo”, dice, “porque tenía más textura”.
Para agregar aún más calidez, los diseñadores agregaron madera contrachapada de arce al techo de la sala central, que equilibra el piso de concreto. “Incluso cuando queríamos reducir costes, nos aferramos a la madera porque sabíamos que el calor marcaría una gran diferencia”, afirma Mohr.
Emily Mohr encontró la lámpara de burbujas de Nelson en el concesionario DWR en Oxnard.
Un artesonado cubierto de madera contrachapada de arce resalta la sala de estar central.
Como diseñadora, Knobel dice que la iluminación era importante para ella y dedicó mucho tiempo a elegir accesorios, agregar atenuadores e instalar iluminación en la cocina. Puso su corazón en una lámpara de burbuja triple Herman Miller Nelson en la sala de estar principal y se descompuso cuando era demasiado para su presupuesto.
Entonces, cuando Mohr encontró una publicación en Instagram que mencionaba que la luz de triple burbuja Herman Miller Nelson estaba a la venta en el concesionario DWR en Oxnard, Nobel se subió a su automóvil y condujo 70 millas para comprar el colgante con descuento.
“Buscamos alternativas, pero nada me dejó sin aliento como este colgante”, dice.
Trabajar juntos fue algo natural para Knobel y Moon, a quienes el diseñador de iluminación describe como “absolutos absolutos”.
“Encontraba cosas muy bonitas y siempre podía encontrar cosas un poco más baratas”, dice Knobel con aprecio. “Fue una gran colaboración”.
“Teníamos muchas Hojas de cálculo de Google”, añade Moon con una sonrisa. Hubo otra idea del cerebro de diseño de Knobel. “Kill nos invitó a ver Pearl Jam hace dos meses y fue muy especial para nosotros ver su proceso de diseño”.
Las paredes del baño están revestidas con cálidos azulejos de ladrillo.
Los pisos del baño son de terrazo cemento gris con un agregado marrón cálido.
Emily Mohr, en la foto, dice que el baño era una “zona de entretenimiento”.
Si bien alquilar una ADU no es una prioridad para Nobel en este momento, le gustaría tener opciones a medida que avanza. “Si surge la necesidad, estamos cerca del JPL [NASA’s Jet Propulsion Laboratory] y en un buen distrito escolar. Pero podría estar más inclinado a alquilar la casa principal y vivir en ADU”.
Se imagina a todos sus hijos pasando por la ADU. Actualmente, su hijo Mason Stuck vive allí, y cuando sus abuelos vienen a la ciudad, él regresa con su madre y sus hermanos. Puede que sea pequeño, pero tiene suficiente espacio para su escritorio e instrumentos musicales.
Stacker dice que disfruta de la privacidad y la cercanía del hogar y se alegra de que sus dos hermanos menores tengan sus propias habitaciones. “Aquí hay mucho silencio”, dice. “Se siente muy privado y aislado. Puedo hacer mi tarea, hacer música y estar solo. Me da una introducción a la vida adulta”.
Eso agrada a su madre, quien dice que uno de sus objetivos en ADU era que sus hijos disfrutaran de independencia. “Pero ¿adivinen quién viene a cenar todas las noches?” -dice Knobel en tono de broma. – Creo que una vez encendió la estufa.
La luna corre las cortinas negras para ocultar la cama.
