Un desarrollo inmobiliario planificado de $1.4 mil millones al pie del recientemente infame Viaducto de la Calle Sexta en el centro de Los Ángeles está más cerca de comenzar a construirse después de recibir la aprobación de la Comisión de Planificación de la ciudad.
Mega desarrollo de cuatro edificios nombrado 670 mezquite tendrá casas, oficinas, un hotel, una escuela primaria autónoma, tiendas y restaurantes si el Ayuntamiento aprueba los planes para reemplazar una instalación de almacenamiento en frío en el lado oeste del río Los Ángeles con un complejo de uso mixto diseñado por Dinamarca. arquitecto Bjarke Ingels Group.
El consultor de uso del suelo Michael LoGrande dijo que el desarrollador Vella Group está listo para comenzar a trabajar en aproximadamente un año y medio y planea completar el proyecto para 2031.
LoGrande representa al Grupo Vella y a la familia Gallo, propietarios desde hace mucho tiempo de la instalación mortuoria de Rancho en Mesquite Street, que dará paso al nuevo desarrollo, que tendrá 34 pisos.
Una representación de 670 Mesquit, un proyecto de uso mixto de $1.4 mil millones en el Distrito de las Artes de Los Ángeles que incluirá viviendas, oficinas, un hotel, tiendas y restaurantes.
(Grupo Bjarke Ingels)
Los planes exigen 894 apartamentos, 144 de los cuales se ofrecerán a precios inferiores a los del mercado para hogares de bajos ingresos, cuya escala lo convertirá en uno de los proyectos de vivienda más grandes que se construirán.
El hotel boutique tendrá 271 habitaciones y debería tener una calificación de cuatro estrellas, dijo LoGrande.
“Estamos tratando de atraer gente del Centro de Convenciones” que quiera quedarse en un vecindario que se sienta diferente de los bulliciosos bloques alrededor del distrito de deportes y entretenimiento, dijo LoGrande. Añadió que el objetivo del proyecto es ofrecer “algo un poco más cultural, con más opciones y más actividad peatonal que la que puedes encontrar en el Distrito de las Artes”.
LoGrande dijo que el desarrollo está siendo financiado por la firma de inversión británica London & Regional Properties.
Los planes anteriores para 670 Mesquit exigían alquilar una mayor porción de espacio de oficinas, pero a medida que la demanda de oficinas disminuye a medida que más personas trabajan de forma remota, el componente de oficinas se redujo a 676,000 pies cuadrados, lo que sigue siendo mucho espacio nuevo.
Una representación de 670 Mesquit, un proyecto de uso mixto de $1.4 mil millones en el Distrito de las Artes de Los Ángeles que incluirá apartamentos, oficinas, un hotel, tiendas y restaurantes.
(Grupo Bjarke Ingels)
“Fue realmente un proyecto de oficina principal”, dijo LoGrande. “Hemos realizado algunos cambios de diseño significativos debido al cambio del mercado posterior a COVID-19 y hemos aumentado significativamente nuestras unidades residenciales agregando 475 apartamentos más”.
El arquitecto Bjarke Ingels ha ayudado a diseñar campus corporativos para Google en Londres y Silicon Valley, entre otros proyectos de alto perfil.
“Nuestro proyecto se inspira en la escala, los materiales y los detalles de los almacenes y fábricas del Distrito de las Artes, con el objetivo de preservar e integrar su carácter arquitectónico”, dijo Bjarke Ingels en un comunicado sobre 670 Mesquite. “Al combinar comodidades modernas con materiales y proporciones atemporales, apreciamos la identidad artística que define el distrito”.
El diseño también requiere una plataforma expansiva que abarque un patio de ferrocarril activo debajo que separa la propiedad de Rancho del río Los Ángeles. Y debería haber un espacio comunitario ajardinado mantenido por los propietarios con eventos como mercados de agricultores, noches de cine y clases de yoga.
La cubierta, los tejados y los espacios públicos a nivel del suelo serán diseñados por Studio-MLA, dirigido por la arquitecta Mia Lehrer. Sus otros proyectos incluyen la remodelación del Hollywood Park Racetrack y el SoFi Stadium. Museo Lucas de Bellas Artes y Parque Taylor Yard G2 en el río Los Ángeles.
