¿Ha alcanzado la población sin hogar en Fresno, el Valle Central, un máximo histórico? esta cerca

Así como la economía aumenta y disminuye, la población sin hogar en Fresno y el Valle central de San Joaquín aumenta y disminuye con el tiempo.

Una revisión de los datos sobre personas sin hogar durante los últimos 14 años muestra que en 2023, por ejemplo, la falta de vivienda en los condados de Fresno y Madera fue la segunda más alta, sólo detrás de 2011, cuando la región estaba en la Gran Recesión.

Fresno/Madera Continuum of Care informó que había 4,493 personas sin hogar, incluidas 2,758 que vivían en las calles, en la encuesta anual puntual de 2023, frente al pico anterior de 5,135, incluidos 1,313 en refugios, en 201 .

En el resto del valle, desde el condado de Stanislaus en el norte hasta los condados de Kings y Tulare en el sur, los patrones son similares. Si bien las ciudades de Fresno y Madera no tenían un cronograma para 2024, las encuestas realizadas a principios de este año por Continuum of Care en los condados de Stanislaus, Merced y Tulare/Kings mostraron que la falta de vivienda también era relativamente alta y aumenta con cada período. 2007 y 2008, en vísperas de la Gran Recesión.

En 2024, más de 4.560 personas se encontraban sin hogar, alojadas o desalojadas en estos condados, en comparación con más de 5.300 en 2007 y alrededor de 5.100 en 2008.

En un área que ya tiene tasas de pobreza y desempleo más altas que la mayor parte del resto de California, la economía de Fresno y el Valle es sólo un factor de cómo o por qué las personas se quedan sin hogar.

Según el informe PIT del condado de Merced, “los hogares que viven por debajo del nivel de pobreza corren el riesgo de quedarse sin hogar”. “Debido a sus ingresos limitados, a menudo tienen que elegir entre pagar el alquiler, la hipoteca y otros gastos de la vida diaria como el cuidado de los niños, la comida, la ropa, la atención sanitaria y el transporte”.

Según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos, el estándar para la asequibilidad de la vivienda es que los hogares no deben gastar más del 30% de sus ingresos en alquiler y servicios públicos, independientemente de si el nivel de ingresos es alto o bajo.

“Muchos hogares pueden enfrentarse a la falta de vivienda debido a dificultades como el aumento de los alquileres, la pérdida de empleos y el aumento de los costos de la atención médica”, dice el informe. “Además, las experiencias personales como la violencia doméstica, la discapacidad física, las enfermedades mentales y la adicción a las drogas también son factores que contribuyen a la falta de vivienda. A menudo, una o más de estas experiencias influyen en la experiencia de falta de vivienda de un hogar”.

Cuando la economía de un valle es buena, se puede esperar que las tasas de personas sin hogar disminuyan, y viceversa, independientemente de otros factores, como las enfermedades mentales o la adicción a las drogas.

En el informe PIT de 2023, elaborado por Fresno and Madera Continuum of Care, “muchos adultos sin hogar informaron tener una discapacidad, incluido el 36 % que informó un trastorno por uso de sustancias y el 33 % que informó una discapacidad”.

Los datos de los informes spot parecen reflejar esto. La población sin hogar en los condados de Fresno y Madera en 2015 y en el resto del Valle en 2013 cayó a sus niveles más bajos en 17 años. Desde esos años, el número de personas que viven en las calles ha aumentado, con un aumento significativo debido al inicio de la pandemia de COVID-19 en 2020.

No es coincidencia que el número de personas en refugios también haya aumentado a medida que California ha otorgado subvenciones a ciudades y condados a través de iniciativas como Project Roomkey y Project Homekey para aumentar la disponibilidad de camas en refugios en toda la región.

Por ejemplo, en los condados de Fresno y Madera, la población de personas sin hogar en refugios casi se duplicará en un año: de 999 en 2021 a 1,878 en 2022. En todo el valle, la población de personas sin hogar en refugios aumentará de 1,600 en 2021 a 1,810 en 20202.

La continua escasez de viviendas asequibles, donde los alquileres siguen aumentando y los ingresos medios de los hogares permanecen estancados, también contribuye al problema. El último análisis ApartamentoList.com señala que, a nivel nacional, el número de hogares inquilinos considerados “inquilinos en exceso” y que pagan más del 30% de sus ingresos en alquiler alcanzó un máximo histórico en 2023. En todo Estados Unidos, aproximadamente el 52% de los hogares pagan el alquiler según los gastos. Eso es alrededor de 22 millones de hogares.

“Desde 2019, los alquileres han crecido más rápido que los ingresos de los inquilinos en 82 de las 100 áreas metropolitanas más grandes del país”, según el informe.

El análisis de ApartmentList también encontró que, si bien Fresno y sus alrededores tienen costos de vivienda más bajos que otros mercados de alquiler de California, el condado de Fresno ocupa el séptimo lugar entre los 100 condados más grandes del país con una alta tasa de ocupación de inquilinos, poco más del 60%. ocho por ciento más que Estados Unidos.

Alrededor del 25% de los hogares del área de Fresno pagan entre el 30% y el 50% de sus ingresos en alquiler, lo que se considera “moderadamente” agobiado, y otro 35% paga menos de la mitad de sus ingresos en alquiler.

El informe de ApartmentList, basado en datos de la Oficina del Censo de EE. UU. de 2023, también señala que las tarifas de alquiler para otras ciudades del Valle son:

* 49,8% en el área metropolitana de Modesto/Stanislaus.

* 59,2% en el centro de Merced/Merced.

* 53,8% en el área metropolitana de Hanford/Corcoran/Condado de Kings.

* 52,5% en el área metropolitana de Visalia/Tulare.

“Dado que más de la mitad de los inquilinos (en todo el país) gastan una parte insalubre de sus ingresos en alquiler, está claro que es necesario realizar un trabajo importante para abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda que ahora se extiende por prácticamente todos los rincones del país”, escribió Chris. . Salviati, economista senior de vivienda y autor del informe ApartmentList.
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