La junta directiva de la Asociación de Propietarios de Condominios Burlingame Ranch I ha cortado lazos con su contador, quien recientemente admitió haber robado $183,000 de la organización.
Un contador renunció recientemente a una asociación de propietarios de Aspen que admitió haber cometido un robo y les reembolsó con un cheque de caja poco más de 200.000 dólares, según un correo electrónico y personas familiarizadas con la situación.
La junta directiva que representa a la Asociación de Propietarios de Burlingame Ranch I Condominiums aceptó un acuerdo de Elizabeth Stewart, quien admitió haber malversado $183,000 en fondos de la Asociación de Propietarios como contadora de la organización. Stewart fue subcontratado por la HOA y no es residente de Burlingham.
Esta cuestión no llamó la atención de los organismos encargados de hacer cumplir la ley; en cambio, la junta de HOA negoció con Stewart, que vive en el valle. Stewart le dio a la junta un cheque de caja por $201,503 el 13 de enero, según Stephen Miller, presidente de Burlingame HOA. El cheque fue liquidado esta semana.
“La junta acordó aceptar la restitución de los fondos robados de Elizabeth y no presentar cargos”, dijo Miller en un comunicado enviado al Aspen Daily News el jueves. “Las principales preocupaciones de los miembros de la junta son cumplir con nuestras obligaciones fiduciarias y complementar nuestras finanzas. Continuamos auditando nuestros libros y contactando a las autoridades policiales sobre los próximos pasos ahora que el cheque ha sido aprobado”.
La junta de HOA envió un correo electrónico a los residentes de la comunidad de Vivienda para Trabajadores de 84 unidades el 17 de enero sobre el desarrollo, el primero del desarrollo de tres fases de Burlingame Ranch a unas 3,5 millas al oeste del centro de Aspen.
“A finales de diciembre, Elizabeth renunció voluntariamente a su puesto como contable, renunció al acceso a los Quickbooks y a la contabilidad electrónica de la Asociación de Propietarios y admitió haber malversado 183.000 dólares de fondos de la Asociación”, decía el mensaje de la junta. “Admitió su robo, que comenzó poco después de su contratación, durante 2023 y 2024. Para corregir su mala conducta, devolvió $201,503 más intereses a la Asociación de Propietarios. Ha aceptado ser responsable de los costos de la revisión de nuestras finanzas y reembolsar cualquier robo o apropiación indebida adicional relacionado con su conducta que el consejo haya descubierto”.
Un mensaje de texto y un mensaje de voz que le dejó Stewart el jueves no fueron respondidos ni respondidos.
Un acontecimiento reciente involucró a Stewart rescindiendo un guión que presentó a los residentes de Burlingham en octubre cuando afirmó que su junta de HOA era incompetente y actuaba a instancias de Will Rutledge, el administrador de la propiedad. Stewart y otros también expresaron su preocupación de que Rutledge no pudiera contabilizar los recibos y facturas relacionados con la gestión de las operaciones de la Fase Uno de Burlingame.
La junta abordó esos reclamos en un correo electrónico a los residentes.
“En octubre, la ex contadora de la Asociación, Elizabeth Stewart, comenzó a hacer acusaciones extensas y sin fundamento de robo contra el administrador de la propiedad y corrupción contra la Junta de HOA. A pesar de que la Junta negó estas acusaciones y la recopilación de recibos contables del administrador. En noviembre , la Asociación recuperó el acceso a sus cuentas bancarias, a las que Elizabeth le había negado el acceso, y revisó transacciones pasadas, incluidos numerosos pagos no autorizados que Elizabeth La junta pasó varias semanas investigando, buscando respuestas de Elizabeth y tratando de reconstruir la historia completa.
El otoño pasado, Stewart acusó a Rutledge de no cooperar en sus esfuerzos por responder a una solicitud de registros de dos propietarios que buscaban el historial financiero de la Asociación de Propietarios durante los últimos tres años.
Cuando Rutledge le pidió a Stewart la información en un formato electrónico que pudiera editarse para realizar cambios, ella se resistió y envió un correo electrónico a los funcionarios de la ciudad de Aspen, dos periódicos y algunos abogados locales.
Con la línea de asunto “BG1 | PROBLEMA DE CORRUPCIÓN”, el correo electrónico mencionaba a cuatro miembros de la junta por su nombre que “no participaron en esta solicitud de registros, no proporcionaron ningún liderazgo y Will está demasiado drogado para hablar o pensar. De hecho, BG1 está dirigido por Will Rutledge. He expresado mis preocupaciones verbalmente y por escrito sobre las facturas de Will y la Junta siempre ha ignorado mis preocupaciones. Los propios propietarios asistieron a las reuniones, queriendo ver las facturas de Will y expresando preocupaciones sobre cómo las estaba manejando; nuevamente fueron ignorados. “
Esos miembros de la junta no eran funcionarios en 2023, que fue cuando Stewart gastó la mayor parte del dinero emitiendo cheques a sí mismo, pero ingresándolos en los libros de la Asociación de Propietarios de una manera diferente.
“A la luz de la admisión voluntaria de malversación de fondos por parte de Elizabeth, los cargos de robo y revelación de que Will Rutledge cometió estos crímenes deben ser desestimados”, decía el mensaje de la junta. “Como comunidad, debemos agradecer y reconocer públicamente la dedicación de Will durante los últimos meses. A pesar de sus acusaciones negativas e infundadas, Will permaneció comprometido con su trabajo, nuestra Asociación y un alto nivel de profesionalismo”.
Rutledge se negó a discutir las transferencias y su único comentario estuvo relacionado con un artículo de Aspen Times sobre el asunto cuando apareció en octubre.
“Es desafortunado que el Aspen Times Enquirer haya manejado la situación de la forma en que lo hizo”, dijo.
El editor en jefe de Aspen Times, Ray Erku, mantuvo esta historia.
“El Aspen Times estaba cumpliendo con su deber de informar sobre un individuo con múltiples quejas presentadas en su contra, y habría sido negligente de nuestra parte no informarlo”, dijo.
Mientras tanto, el correo electrónico de la junta decía que sus repetidos esfuerzos el año pasado para obtener acceso a las cuentas bancarias, Quickbooks y estados financieros de la Asociación de Propietarios encontraron resistencia por parte de Stewart.
“Ya no nos pondremos a nosotros mismos ni a nuestra asociación en esta posición”, decía el mensaje de la junta, señalando que su tesorero limpiará los libros de la Asociación de Propietarios antes de que se una su nuevo contador.
“Introduciremos controles financieros y controles para las cuentas y la contabilidad más estrictos que nunca para garantizar una gestión adecuada de nuestro dinero en el futuro”, decía el mensaje.
Stewart creció en Roaring Fork Valley, se graduó de Aspen High School y se graduó en 2012 de la Universidad de Colorado en Boulder, según un currículum con su solicitud para un puesto en la Junta Directiva de la Autoridad de Vivienda de Aspen-Pitkin. Según un currículum presentado en 2019, ocupó varios puestos profesionales en Aspen.
